“こんな暮らしがしたい”
を自由設計で叶える。
学校・病院・スーパー・商業施設が
徒歩圏に揃う好立地！
緑あふれる公園も充実の閑静な住環境は、
子育てファミリーに最適です。
Land plan
シャン・フレーズ守山6丁目
残 1区画
| 号 地 | 面 積 | 販売価格 | 分 譲 |
|---|---|---|---|
| 7号地 | 169.51㎡（51.27坪） | 2,179万円 | 分譲中 |
Point
ポイント
Point 1
守山駅から徒歩20分!
ＪＲ守山駅から新快速利用、
京都駅まで25分、大阪駅まで55分。
通勤通学も軽快です。
Point 2
全区画51坪
（169.51㎡）以上！!
全区画51坪超。日当たりの良い広々とした敷地にゆとりの住まいを建築可能。
前面道路は、駐車もしやすい6ｍ。
Point 3
高度な技術で夢をカタチに!
大兼工務店が、全11区画を地域に根ざした設計士と共に街づくりをしていきます。
長期優良住宅のご提案も可能です。
「収納スペースがほしい」
「キッチン動線を便利にしたい」等…
生活の中の”こうだったらいいのに”を叶えます。
Plan
参考プラン
それぞれの区画に合わせた参考プランをご用意しております。
ご希望の間取りをお伺いすることも可能です。
詳細はお問合せください。
Plan.1
Plan.2
7号地
9号地
階段下を有効活用
空間を楽しむ家
Location
ロケーション
空が広がり、
開放感のある分譲地です。
ゆとりを大切にした開放感のある分譲地です。閑静な住宅街で落ち着いた暮らしをしていただけます。
綺麗に整備された町は見通しが良く、安心してお子様と散歩もできます。
全区画51坪超の街並みは、どこもゆとりがあり穏やかな時間が流れます。
生活便利施設が徒歩圏に揃う、あらゆる世代の方に住みやすい環境です。
ふれあい公園まで徒歩3分(170ｍ)子どもたちの遊び場や犬の散歩に最適。
ウォーキングやランニングも可能です。
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ＪＲ守山駅
徒歩20分(1,590m) -
ウエルシア滋賀守山店
徒歩5分(407m) -
滋賀県立総合病院
徒歩8分(553m) -
モリーブ徒歩9分(713m)
アルプラザ守山と40の専門店が集まる商業施設。 -
守山市立吉身小学校
徒歩10分(812m) -
守山市立守山中学校
徒歩15分(1170m) -
守山市立吉身幼稚園
徒歩8分(703m)
毎日の送り迎えも楽ちんです。 -
市立吉身保育園
徒歩9分(718m)
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高校・高専
私立立命館守山高校：徒歩24分
（1855ｍ） -
中学校
私立立命館守山中学校：徒歩24分
（1867ｍ） -
病院
社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院：徒歩6分（455ｍ）
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病院
滋賀県立小児保健医療センター：徒歩9分
（705ｍ） -
役所
守山市役所：徒歩7分
（541ｍ）
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郵便局
近江守山郵便局：徒歩3分
（226ｍ） -
図書館
守山市立図書館：徒歩12分
（960ｍ） -
銀行
滋賀中央信用金庫守山支店：徒歩6分
（462ｍ） -
銀行
滋賀銀行守山北支店：徒歩5分
（354ｍ） -
銀行
関西みらい銀行守山支店：徒歩4分
（303ｍ）
Access
アクセス
〒524-0022 滋賀県守山市守山６丁目
シャン・フレーズ守山6丁目
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所在地
守山市守山6丁目
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交通
ＪＲ琵琶湖線守山駅 徒歩20分
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地目
宅地
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現状
更地
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総区画数
11区画
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今回販売
3区画
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都市計画
市街化区域
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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設備
電気：関西電力
ガス：大阪ガス(都市ガス)
水道：公共上下水道 -
条件
建築条件付き
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取引形態
■1号地
売主(株)住兼（販売代理：(株)大兼工務店）
■7・9号地
売主(株)大兼工務店、(株)住兼（販売代理：(株)大兼工務店） -
備考
境界ブロックフェンス費用別途必要
水道加入金別途必要
7号地は建物着工前に遺跡調査が必要（費用負担なし） -
開発許可番号
守山市指令開第732号（令和2年5月7日）
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